Tasi: 11 casi pratici. Ultima parte

100% usufrutto Fiorina Perotti

• Per abitazione principale: in questo caso euro 50,00 per rendite comprese fra i 300 e i 600 euro

Calcolo

(350+350*5%) = 367,50×160 = 58.800×365/365 = 58.800 x 3,30/1000 = 194,04

Applicazione della detrazione per rendite catastali fra 300 e 600 euro (50,00): 194,04 – 50,00 = 144,04

Nel caso di usufrutto il solo titolare dello stesso è tenuto al versamento, quindi tenuta ad esso sarà l’usufruttuaria Zia Fiorina Perotti per un importo di euro 144,04

• Aliquote TASI,
• Detrazioni per abitazione principale (se prevista anche per gli inquilini)
• Versamento minimo previsto.
• Si richiama l’attenzione sul fatto che quanto illustrato nell’esempio ricalca la legge, tuttavia alcuni comuni, e si invita alla verifica di ciò, hanno disposto che nudo proprietario o usufruttuario possono versare indistintamente il totale di quanto dovuto, comunicando poi al comune competente, quale dei due soggetti ha provveduto ad adempiere al versamento stesso.

100% nuda proprietà ai figli Brunella e Gino

• Per abitazione principale: in questo caso euro 50,00 per rendite comprese fra i 300 e i 600 euro

Calcolo

(390+390*5%) = 409,50×160 = 65.520×365/365 = 65.520 x 3,30/1000 = 216.22

Applicazione della detrazione per rendite catastali fra 300 e 600 euro (50,00): 216,22-50,00 = 166,22

Nel caso di diritto di abitazione derivante dalla morte di un coniuge il solo titolare del diritto stesso (cioè il coniuge superstite) è tenuto al versamento, quindi tenuta ad esso sarà la vedova Adele Monelli per un importo di euro 166,22

• Aliquote TASI,
• Detrazioni per abitazione principale (se prevista anche per gli inquilini)
• Versamento minimo previsto.
• Si richiama l’attenzione sul fatto che quanto illustrato nell’esempio ricalca la legge, tuttavia alcuni comuni, e si invita alla verifica di ciò, hanno disposto che nudo proprietario o il titolare del diritto di abitazione possono versare indistintamente il totale di quanto dovuto, comunicando poi al comune competente, quale dei due soggetti ha provveduto ad adempiere al versamento stesso.

Calcolo

(350+350*5%) = 367,50×160 = 58.800×365/365 = 58.800 x 3,30/1000 = 194,04

Ripartizione fra il proprietario ed il comodatario:

Sig.ra Nella Ruini 70% = 135,83

Nipote Gerardo 30% = euro 58,21

• Aliquote TASI,
• Percentuale di ripartizione fra proprietario e inquilino
• Detrazioni per abitazione principale (se prevista anche per gli inquilini)
• Versamento minimo previsto.
• Verificare attentamente dalle delibere comunali se la fattispecie del comodato è trattata come quella dell’affitto. Nella maggior parte dei comuni, accade come descritto, tuttavia è consigliabile verificare nel dettaglio il trattamento riservato.