Ecobonus: cos’é e come fare la comunicazione Enea 2018
La comunicazione Enea è una procedura online che spetta a chi ha effettuato in casa lavori di riqualificazione energetica e vuole approfittare dell’Ecobonus, cioè della detrazione Irpef sui costi sostenuti per rendere la propria casa migliore sotto il profilo delle prestazioni energetiche. Detrazione ripartita in 10 quote annuali dello stesso importo fino a un limite massimo di:
- 30mila euro, per gli interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale;
- 40mila euro, per le opere di riqualificazione dell’involucro di edifici esistenti, e per l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda (solare termico);
- 100mila euro, per gli interventi di riqualificazione energetica globale.
In cosa consiste la comunicazione? Per i lavori effettuati a partire dal 2018 e conclusi entro il 30 marzo 2018 (giorno di pubblicazione della nuova piattaforma online) si deve presentare a Enea una dichiarazione mediante la nuova piattaforma Enea https://finanziaria2018.enea.it/index.asp. Per accedere alla procedura di compilazione e invio della dichiarazione di detrazione, occorre registrarsi. È quindi una modalità totalmente telematica di comunicazione.
Ecco i documenti da inviare per beneficiare della detrazione:
- copia dell’attestato di certificazione o di riqualificazione energetica;
- scheda informativa
- perizia redatta e attestante i requisiti di detraibilità delle spese effettuate
inoltre, in fase di compilazione sul portale, è necessario inserire:
- dati anagrafici del beneficiario;
- informazioni sull’immobile in cui sono stati effettuati i lavori;
- tipologia di intervento di riqualificazione energetica eseguito.
La comunicazione deve essere compilata e inviata, e va inoltre stampata e conservata per eventuali verifiche.
Ecobonus: quali detrazioni Irpef
Le percentuali di detrazione apportabili agli interventi sono: 50 per cento, 65 per cento, 70 per cento, 75 per cento, 80 per cento, 85 per cento, in base al tipo di intervento effettuato sull’immobile. Vediamo quali.
Cosa rientra nell’Ecobonus
Per poter beneficiare dell’Ecobonus, occorre certificare di aver eseguito interventi di riqualificazione energetica rientranti tra i seguenti, ognuno detraibile ai fini irpef, in base alle percentuali di detrazione sopracitate. Elenchiamo i principali.
Detrazione delle spese al 50 per cento per:
- serramenti e infissi
- caldaie a biomasse e a condensazione di classe A
- schermature solari (zanzariere e tende)
Detrazione delle spese al 65 per cento per:
- caldaie a condensazione A+
- generatori di aria calda a condensazione
- pompe di calore
- scaldacqua a Pdc
- micro generatori
- generatori ibridi
- sistemi building automation
- coibentazione involucro
- generatori ibridi
- collettori solari
Detrazione spese al 70 e 75 per cento per interventi condominiali
Ecobonus: chi ha diritto
Vediamo ora chi può accedere alla detrazione Irpef per l’esecuzione di lavori di riqualificazione energetica. Beneficiari possono essere tutti i contribuenti privati e titolari di impresa, che possiedono l’immobile in cui sono stati effettuati i lavori. Nello specifico:
- persone fisiche;
- titolari di partita Iva;
- contribuenti che hanno redditi d’impresa;
- enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale
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ECOBONUS 2018
Il 2018 segna uno spartiacque rispetto al passato e rinnova profondamente la disciplina delle agevolazioni fiscali sulla casa. In particolare, la Legge Finanziaria 2018 interviene in maniera profonda sul c.d. Ecobonus per interventi di risparmio energetico.Diversi e importanti i cambiamenti: viene favorita la detrazione di lavori che assicurano un significativo risparmio energetico, vengono modulate in maniera differente le aliquote di detrazione e introdotte novità su molti temi. Micro-cogenerazione e caldaie a biomassa, nuova aliquota maggiorata per le detrazioni che abbinano la riduzione del rischio sismico a quella del consumo di energia, possibilità di cedere il credito Irpef anche per gli interventi sui singoli immobili di proprietà privata.Questo agile eBook guida il lettore all’individuazione delle novità relative all’Ecobonus 2018, fornendo un utile quadro d’insieme per orientare le proprie scelte o quelle dei propri clienti, il tutto corredato da tabelle di riepilogo che riassumono i tipi di intervento, le novità intervenute e le nuove aliquote tanto per le singole unità immobiliari quanto per i condomini. Lisa De SimoneEsperta in materia legislativa, si occupa di disposizioni normative e di giurisprudenza di interesse per il cittadino. Collabora da anni con Maggioli Editore, curando alcune rubriche on line di informazione quotidiana con particolare attenzione alle sentenze della Corte di Cassazione in materia condominiale.
Lisa De Simone | 2018 Maggioli Editore
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