- Detrazione per i soggetti titolari di contratti di locazione di unità immobiliari adibite ad abitazione principale (articolo 16, commi 01 – 1);
- Detrazione per i lavoratori dipendenti che abbiano trasferito o trasferiscono la propria residenza nel comune di lavoro o in uno di quelli limitrofi (articolo 16, comma 1-bis);
- Detrazione per giovani di età compresa tra i 20 e i 31 anni non compiuti (articolo 16, comma 1-ter).
- Elevato il requisito anagrafico dai 30 ai 31 anni non compiuti;
- Esteso la detrazione all’ipotesi in cui il contratto di locazione abbia ad oggetto una porzione dell’unità immobiliare (ad esempio una stanza);
- Innalzato il periodo di spettanza del beneficio dai primi tre anni ai primi quattro anni del contratto, purché il conduttore si trovi nelle condizioni anagrafico – reddituali richieste dalla norma.
Indice
Bonus affitto giovani 2023: a chi spetta
Bonus affitto giovani 2023: reddito complessivo
| Redditi interessati | Criterio di cassa/competenza | Cosa significa? |
|---|---|---|
| Lavoro dipendente Lavoro autonomo Redditi di capitale Redditi diversi Redditi di impresa in contabilità semplificata e regime forfetario | Cassa | I redditi sono disponibili al momento della loro percezione |
| Redditi di impresa in contabilità ordinaria | Competenza | Si prende in considerazione la competenza economica, a prescindere dall’effettiva percezione |
| Redditi fondiari | Titolarità | Non si considera la percezione, ma rileva la mera disponibilità del bene in base alla proprietà o altro diritto reale |
Bonus affitto giovani 2023: durata
Bonus affitto giovani 2023: importo
| Canone annuo | 20% del canone annuo (importo teorico detrazione) | Importo effettivo detrazione | Motivazione |
|---|---|---|---|
| 11.000,00 euro | 2.200,00 euro | 2.000,00 euro | 2.200,00 euro supera il tetto massimo |
| 4.500,00 | 900,00 euro | 991,60 euro | 900,00 è inferiore alla soglia minima |
Bonus affitto giovani 2023: contratto cointestato
Bonus affitto giovani 2023: come funziona
- Numero 2, devono essere riportati i giorni nei quali l’unità immobiliare locata è stata adibita ad abitazione principale;
- Numero 3, si riporta la percentuale di detrazione spettante, ad esempio due contribuenti cointestatari del contratto di locazione dell’abitazione principale devono indicare “50”, al contrario se il contratto è stato stipulato da una sola persona si inserisce il valore “100”;
- Numero 4, è indicato l’ammontare del canone di locazione.
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